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办公室选址租赁要注意什么?

时间: 2020-01-03
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对于上班族来说,办公室已经是TA们生活的一部分,因为从早上睁眼开始的一白天时间都是在办公室里度过的。好的办公环境可以让人充满激情、开拓思路、工作愉快……甚至是依恋,办公室其实就像是另一个“家”。一家公司办公选址的好坏直接关系到公司的发展,公司发展的好坏顺利与否影响的不但是老板个人,而是关系到整个群体,那么企业如何快速找到像“家”一样的办公室,怎么让公司有长远的发展壮大而立于不败之地呢?这就需要我们在挑选合适的办公室时要注意以下方面:

办公室选址租赁要注意什么?

一、遵从“175法则”,选择大小合适的办公室,避免太小过于拥挤也避免太大造成浪费。一般的商业房地产规划师都会按照每个人175到250平方英尺使用面积的标准做预算。如果你是一家创业公司,你应该在员工的使用面积上做更好的规划,保证你的每个员工占用的平均面积不超过175平方英尺。

二、办公室的附近保证可以有好的午餐可供选择。午餐是一天中最重要的一餐,吃饭是不仅可以放松一下一上午的紧张工作,缓解疲劳,而且这段时间是员工在工作时间中里离开办公室的唯一时刻,所以一定要确保你的办公室附近有足够多的可供选择的地方,能够让你的员工在花销不大的情况下可以愉快的共进午餐,午餐吃好后,下午的工作也会更加轻松自在。

三、办公室通风必须良好,要有足够的采光。挑选办公室的时候很重要的一点是要保证办公室里有质量比较好的空气,通风条件要好,而且采光也要好。可以努力去找那些能够真正打开窗户的老房子,如果做不到的话,就选具有现代通风系统的办公室。那些最炫最便宜的办公室如果让你的员工感到疲惫而不舒服的话,那么就完全不值得。

四、上下班通勤时间的长短会极大地影响员工的满意度。对于员工来说,工作是否让他们感到愉快很大程度上取决于他们通勤的难易程度。通勤时间如果太长,员工在路上花费时间太多,上下班极不方便,一段时间后员工可能会考虑换一份新的工作。如果你的公司里绝大部分的员工都开车上下班,那么你应该考虑办公室的附近是否可以有停车的位置。一个又大又好的停车场,不用争抢车位会让员工处在一种非常良好的心态之中。

五、不要签署长期租约,尽可能就尝试着一个月一个月地租房子。可以灵活地按照需要扩张或者收缩,这样就不会被房东挟持。

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