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半年度统计:国内写字楼租金环比下降

时间: 2020-07-20
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半年度统计:国内写字楼租金环比下降  

       2020年,受肺炎疫情影响,中国许多地域办公楼租赁市场都遭受了冲击性。2020年一季度,一线城市办公楼租赁市场整体均主要表现出下滑趋势。而二季度至今,在复工复产之中,尽管办公楼租赁市场有一定的转暖,但许多地域办公楼租金仍然下挫,需求降低。

      6月29日,我国指数值研究所公布《5月商业地产市场月报》,数据信息显示信息,1-4月,全国性项目投资、开工建设、市场销售环比减幅较1-3月均有一定的下挫;一季度,全国性关键大城市关键商业圈办公楼租金同比下挫0.82%;1-4月,全国性300城商业房产商业用地发布总面积同比减少,交易量总面积环比升高。

      中指研究院数据显示信息一季度,全国性关键大城市关键商业圈办公楼租金总体水准同比再次下挫,均值租金为4.9元/平米·天,下滑为0.82%。中指研究院数据信息显示信息,今年一季度,全国性十五个关键大城市关键商业圈办公楼租金总体水准同比下挫,均值租金为4.9元/平米·天,下滑为0.82%。从商业圈看来,租金同比增涨的商业圈占2.5%,租金同比下挫的商业圈占96.3%,1.3%的商业圈租金与上一期差不多。

      中指研究院觉得今年一季度,新冠肺炎疫情在全球扩散,全球经济市场前景短期内令人担忧,经济发展及其就业问题升高、公司经济效益和人均收入提高难度系数增加,另外外界肺炎疫情扩散等一系列可变性要素也对商业服务自信心、决策和全世界貿易导致了不好影响。

      在新冠肺炎肺炎疫情扩散和世界经济变缓的情况下,在我国产品和服务项目消費降低显著;受中国宏观经济政策不断经济下行压力影响,该季度全国性关键大城市关键商业圈办公楼市场的需求再次降低,租金同比再次下挫。分城市等级看来,一、二线城市办公楼租金同比均再次下挫。

      就中国肺炎疫情看来,现阶段肺炎疫情的影响并未彻底清除,很多人還是期待可以不上办公楼里集聚工作中。在肺炎疫情下,公司对办公楼要求拥有新的规定和规范,绿色办公、身心健康办公室的核心理念更为风靡,本次肺炎疫情将对世界各国办公楼租赁市场产生转型。


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