在深圳写字楼买卖管理中，需要明确企业以及房源和人力资源三者的关系，这是房源管理的三大核心要素，也被称为科学的房源管理方案。若要为客户提供更优质的服务，就要明确房源管理的基本要点，下面介绍品牌好的深圳写字楼买卖管理的几个要点。
![深圳写字楼买卖管理的几个要点]( "深圳写字楼买卖管理的几个要点")
1、明晰房源的概述属性
之所以普通的中介对房源的管理不同，便是因为深圳写字楼买卖中会明确房源的概述属性，但是从实际统计上来看，中介人工管理对于房源的概述属性不重视，在深圳写字楼买卖中可知，房源概述属性既包含了物理属性，包括区位朝向的同时也涵盖了房源属性及权属状态。此外还包含着心理属性，这一系列属性会直接决定房产的价值，不管是二手写字楼还是新建成写字楼，无论是买卖或者出租，都是以房源的概述属性为基础的。
2、实时了解房源的动态性
深圳写字楼买卖的动态性分为两方面，前者包含了物业交易价格，后者还有状态变动，当其使用状态发生变化时，其他两个变量也会随之而动，房源的动态性也会直接关系到房源的后期销售以及出租，这也是深圳写字楼买卖中房源的重点管理事项。
3、辩证分析房源的可替代性
目前无论是出租或者是售卖写字楼都要让业主得到较大的效益，深圳写字楼买卖中会辩证的分析房源的可代替性，因为每套房子都是单一的，即都是具有个性属性，但是企业对于写字楼的要求不同，所以深圳写字楼买卖就要辩证的分析房源的实际价值，往往在房产经纪人分析时，要够客观评价写字楼的竞争地位，但在价位上存在着大幅的差异，要关注深圳写字楼买卖高品质值得信赖的楼盘。
通过以上介绍便可知道深圳写字楼买卖时要客观分析，包括房源的朝向以及它的经济价值、客户群体，均进行管理和分析，而且在深圳写字楼买卖中必须知悉房源是多变的、波动的这一市场现象，这样才可以极大限度的保证房源的真实性，提高它的价位。